Proprietari

Con l’individuazione di una nuova fetta di mercato e la strategia giusta, un appartamento grande può trasformarsi in un’opportunità redditizia e molto richiesta.  

Negli ultimi anni il concetto di affitto a medio termine per alloggi aziendali si è diffuso rapidamente, diventando una soluzione sempre più apprezzata dalle aziende e dai proprietari immobiliari.

Nel panorama immobiliare attuale, l’affitto a medio termine si sta affermando come una formula sempre più apprezzata da proprietari e inquilini. Per gli inquilini si tratta di una soluzione ideale perché garantisce maggiore flessibilità senza rinunciare alla qualità e alla continuità di un’abitazione.

Il property manager è una figura professionale sempre più centrale nel settore immobiliare attuale, un contesto in continua evoluzione che ha dato vita a nuove modalità di gestione degli immobili.

Con un mercato degli affitti brevi sempre più competitivo a Roma e Milano, una casa vacanza di successo si distingue per i dettagli. I viaggiatori di oggi cercano molto più di una semplice sistemazione: vogliono un ambiente accogliente e funzionale che li faccia sentire a casa anche se lontani.

Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è diventato un elemento fondamentale nel settore degli affitti brevi, specialmente in città come Roma e Milano, dove la domanda di soluzioni temporanee è in continua crescita.

Roma Caput Mundi, Roma Città Eterna e Roma Capitale. Vacanze Romane, La Dolce Vita e La Grande Bellezza. La carbonara, l’amatriciana e la gricia. Il Colosseo, il Pantheon e la basilica di San Pietro. Sono solo alcuni dei più tradizionali motivi per cui la capitale attrae ogni anno milioni di curiosi.

Se pensi al turismo in Italia, dove lo immagini di preciso? La scelta è ardua considerato il patrimonio naturale, storico e artistico annoverabile. Siamo infatti certi che per i non-addetti-ai-lavori la risposta che emerge dalle analisi dei flussi turistici potrebbe stupire.

Una delle sfide più grandi per chi gestisce case vacanze è sicuramente quella di organizzare e controllare gli interventi di pulizia e manutenzione. E’ necessario occuparsi di pulizie e manutenzione con costanza e dedizione. 

Sono ormai tante le persone che decidono di mettere in affitto il proprio appartamento nell’ottica di ottenere qualche guadagno extra. Ma c’è sempre qualcosa che le spaventa. Cosa? Sicuramente le tasse sull’affitto. In questo articolo spiegheremo quali sono le principali.

Se stai cercando da tempo un’opzione vantaggiosa per il tuo appartamento, potresti considerare il contratto di locazione a cedolare secca. Questo regime offre una serie di vantaggi sia per il locatore che per l’inquilino, creando un quadro fiscale agevolato.

Se sei il proprietario di un appartamento e ti stai chiedendo quali siano gli obblighi a cui adempiere per mettere in affitto il tuo immobile, sei nel posto giusto.

Il contratto di locazione viene definito dal codice civile come un contratto per il quale una delle due parti si impegna a far godere l’altra di un bene immobile per un certo periodo di tempo a fronte di un corrispettivo.

Sei proprietario di un immobile, ma ancora non sei presente sulla piattaforma Booking.com perché non sai da dove iniziare? Non preoccuparti, qui troverai una guida per muovere i primi passi in autonomia.

Aumentando la visibilità del proprio annuncio su Airbnb si avrà più possibilità di essere notati dai viaggiatori, ottenendo una maggiore probabilità che questi decidano di proseguire con la prenotazione della tua struttura.

Se sei proprietario di un’immobile e hai deciso di affittarlo per breve o medio periodo, gli aspetti a cui devi prestare attenzione sono molteplici. 
Uno fra tutti è quello riguardante la promozione online del proprio appartamento sui vari canali OTA (online travel agency), come ad esempio Airbnb e Booking.com, sui quali l’annuncio dell’immobile è stato caricato.

È molto importante pubblicizzare l’appartamento online non solo sui vari portali OTA, come descritto passo-passo in questo articolo, e tra le attività fondamentali dobbiamo citare i due più importanti social media, quali Instagram e Facebook.

Quando parliamo di casa vacanze intendiamo una struttura ricettiva extralberghiera adibita per periodi brevi. Un proprietario può quindi decidere di mettere a reddito il proprio immobile.

Ogni giorno veniamo contattati da decine di proprietari di appartamenti in Italia, che per motivi personali o lavorativi devono trasferirsi all’estero per un medio o lungo periodo. In questi casi si pone l’interrogativo di come gestire la propria casa vacanze in Italia dall’estero.

La capitale meneghina sta diventando sempre più una città sostenibile, non solo a livello nazionale, ma anche europeo. Con questo articolo vogliamo mostrare i più recenti progetti ecosostenibili proposti dalla città di Milano.

Aprire e gestire una casa vacanze a Roma è un buon metodo per mettere a reddito il tuo immobile nella Capitale: potrai utilizzare come casa vacanze una seconda casa o il tuo appartamento principale, nel caso in cui, per motivi di lavoro, dovrai trasferirti all’estero per un periodo.

Se affitti il tuo appartamento per brevi periodi tramite un portale come Airbnb o se hai intenzione di concedere in locazione per qualche mese il tuo immobile, è bene conoscere quale siano le tasse e gli adempimenti burocratici previsti per affitti brevi (entro i 30 giorni e sopra i 30 giorni).

Quando si decide di affittare la propria casa, è possibile che in alcuni casi i clienti interessati vogliano effettuare una visita prima di prenotarla. In questo caso è necessario essere pronti ad effettuare la visita che convincerà il tuo cliente a diventare effettivamente ospite.

Nel momento in cui ci si trova sul portale Airbnb a spulciare fra gli annunci di strutture abitative, senza ombra di dubbio la prima impressione è dettata dalle foto, le quali possono dettare la scelta oppure lo scarto di un appartamento fra le scelte disponibili.

Il fenomeno del passaparola virtuale è ovviamente molto più rapido dei tradizionali sistemi comunicativi e delle volte può risultare anche più incisivo in quanto, essendo scritto, è alla mercé di tutti i lettori ancora in fase decisionale, nonché appunto potenziali clienti.

Per tutti i proprietari di strutture che vogliono mettersi in gioco, Booking.com è un ottimo strumento per far sì che la propria unità immobiliare possa essere notata e, di conseguenza, prenotata. Ma come funziona esattamente?

Con questo articolo vogliamo fare chiarezza in merito ad un fenomeno che sta crescendo sempre più, volto a semplificare le azioni di ogni giorno e a garantire benefici nel lungo periodo, focalizzandosi su chi possiede appartamenti in affitto.

Lo sappiamo, giostrarsi tra le infinite clausole contrattuali e i vari regimi fiscali non è affatto semplice. Anzi, spesso diventa un vero e proprio incubo che ci fa venir voglia di mollare tutto e mettere da parte i nostri progetti. Cercheremo di incoraggiarti spiegandoti come destreggiarti in materia fiscale per poter massimizzare i tuoi guadagni. Ti daremo un quadro completo sui contratti di locazione che prevedono l’applicazione della cedolare secca.

In questo articolo potrai trovare tutte le informazioni utili sul codice identificativo antievasione e quali sono le principali differenze tra CIA e CIR, oltre a come poterli richiedere.

Abbiamo stilato la lista dei 10 tipi di ospiti che incontrerete se siete degli host, da chi cerca una casa da rendere propria, a chi decide di portarci dentro l’impossibile fino all’ospite quasi perfetto.

Booking, una delle realtà più importanti tra le online travel agency. In questo articolo scopriremo quali sono i vantaggi, i costi e le percentuali per i proprietari che decidono di inserire la propria struttura su questo portale.

In questo articolo troverai tutte le informazioni di cui hai bisogno: dai prezzi di ogni portale, a quali sono le piattaforme giuste da utilizzare in base all’inquilino che preferisci ospitare nel tuo appartamento.

Quando si decide di affittare la propria casa per brevi periodi, è importante capire quale portale utilizzare per poter ricevere le prenotazioni e quindi trovare i propri ospiti. Ogni portale ha le proprie regole e i propri costi.

Il self check in è la soluzione che fa per te se hai un appartamento in affitto e fai i salti mortali per poter trovare il tempo di accogliere i tuoi ospiti. Quante volte ti è capitato di saltare un appuntamento o l’ora in palestra perché il tuo ospite ha deciso di anticipare l’arrivo? Nella nostra guida pratica troverai molteplici soluzioni per poter fornire in modo veloce ed efficiente il servizio si self check in.

Vuoi mettere casa su Airbnb? In questo articolo troverai tutte le informazioni utili per arredarla al meglio. Una casa vacanze ha bisogno di attenzioni e cure diverse da quelle che si dedicano al proprio appartamento. Qui troverai tutti i consigli necessari per rendere la casa a misura d’ospite, passando in rassegna tutte le zone della casa.

Hai deciso di affittare casa? Leggi qui e scopri le modalità di iscrizione a Booking passo passo, oltre a tutte le sue funzionalità, metodi di pagamento e contatti. Registrati seguendo tutte le indicazioni utili, scegli il tipo di struttura che vuoi inserire e come verificarla.
Segui la nostra guida e descrivi nel dettaglio la tua struttura, inserisci le caratteristiche per creare un annuncio chiaro.

Hai una casa e hai deciso di affittarla? Trovare il modo per descrivere in modo opportuno l’appartamento non è scontato, in questo articolo troverai un esempio pratico per un annuncio perfetto in italiano e inglese.
Costruisci passo passo il tuo annuncio perfetto.

Avere delle ottime recensioni sui vari portali è estremamente importante, perché al giorno d’oggi, gli utenti si affidano molto sui consigli degli altri clienti, poiché considerata come una vera e propria testimonianza del cliente. Ecco, quindi, come ottenere ottime recensioni: 5 consigli utili che ti serviranno passo dopo passo.

L’ appartamento in affitto breve con Airbnb è una sicurezza per il proprietario che decide affittare la propria casa: ma come e quando paga Airbnb? Il pagamento dell’ospite e il compenso per l’host sono procedure semplici e automatiche per Airbnb.

Affitto breve vs affitto classico: quale conviene? In questo articolo spiegheremo la differenza che c’è tra l’affitto breve, accostato a varie piattaforme come Airbnb, e l’affitto classico, cioè l’affitto tradizionale.

Si sa, se affitti per breve periodo il tuo appartamento devi anche tenere in conto su come fare il check in o il check out, per garantire una migliore accoglienza dei tuoi ospiti. Di seguito, parleremo di come fare il check in nell’appartamento.

Airbnb, per gestire le operazioni prende delle percentuali sulla prenotazione. Ma quale percentuale prende Airbnb: dall’host e dall’ospite? Le percentuali sono calcolate in base alla diversità e alla tipologia.

Hai un appartamento e vorresti sapere come funziona l’affitto breve? Dai un’occhiata al nostro articolo! Ti daremo tutte le informazioni su come valorizzare il tuo appartamento per l’affitto breve, in modo chiaro e coinciso!

Semplice e veloce, Airbnb è una piattaforma di condivisione che ti permette affittare il tuo appartamento e metterti anche in contatto con gli ospiti che desiderano affittarlo. In questo articolo ti aiuteremo a mettere un annuncio su Airbnb, per la tua casa in affitto.

Airbnb è una piattaforma di condivisione che ti permette di inserire l’annuncio della tua casa o stanza e metterti in contatto con le persone che desiderano affittarla, che siano viaggiatori, studenti, lavoratori. Spetta a te decidere il costo e per quanto tempo vuoi affittarla.