Что такое Хоум-Стейджинг?
Хоум-Стейджинг — это искусство придать квартире внешний вид, позволяющей улучшить ее и увеличить ее стоимость при сдаче в аренду или продаже. Продать или сдать в аренду квартиру будет гораздо проще, благодаря консультации профессионального хоум-стейджера который подскажет как создать в квартире правильную атмосферу и подобрать меблировку, чтобы улучшить ее внешний вид. Целью работы хоум-стейджера является придание помещению лучшего внешнего вида, путем изменения цветового оформления и размещения мебели, для придания большей привлекательности.
История хоум-стейджинга: от Соединенных Штатов до Италии
Хоум-Стейджинг возник в Соединенных Штатах в 70-х годах,, благодаря деятельности Барб Шварц, первому настоящему хоум-стейджеру. Основательница хоум-стейджинга как искусства, Барб с первого дня стала распространять культуру создания красивого дома для продажи. Работая риелтором, она произвела революцию в сфере продажи недвижимости подходя к каждой квартире со свойственным ей вдохновением.
Сегодня Барб Шварц управляет сайтом Stagedhomes.com, порталом посвященным Хоум-стейджингу, где владельцы квартир могут получить советы и рекомендации по оформлению своих владеней для продажи или сдачи в аренду. Довольно быстро культура хоум-стейджинга распространилась по Соединенным Штатам, завоевала Канаду и Европу, включая Италию, где сегодня можно найти достойного специалиста по хоум-стейджингу, способного быстро и просто создать в квартиру правильную обстановку.
Кому это нужно?
Услуги хоум-стейджинга предназначены для частных лиц, собственников квартир, желающих продать свою недвижимость как можно быстрее и с наилучшим результатом. Риелторам, желающим увеличить стоимость объектов. И агенствам по недвижимости, которые серьезно относятся к работе и благодаря хоум-стейджингу могут представить свои апартаменты в новом свете для увеличения числа клиентов.
В нашем случае, благодаря хоум-стейджингу The Best Rent у сотрудничающих с нами владельцев квартир есть возможность обновить свои апартаменты, придать им свежести и привлекательности для привлечения клиентов с целью сдачи квартиры в аренду.
Преимущества хоум-стейджинга для владельцев и гостей.
Преимущества хоум-стейджинга для владельцев и гостей. При выборе квартиры с целью покупки или аренды, в том числе на короткий срок, первое впечатление всегда имеет важное значение. При выборе квартиры в аренду, как и в другом большом городе, существует масса различных вариантов. Если верно, что выбир в пользу аренды квартиры на короткий срок экономически более выгодно и удобнее, чем проживание в отеле, то верно также и то, что при выборе необходимо учитывать некоторые характеристики: типология меблировки, которая должна быть приятной и комфортной а также функциональной чтобы сделать проживание наиболее комфортным.
Для собственников квартир предварительный хоум-стейджинг дает неоспоримое преимущество, позволяя переоценить стоимость, апартаментов, сделать их более привлекательными и с легкостью найти новых гостей.
Экономия времени и денег.
Просмотр апартаментов, проверка помещения, проектирование дизайна и ремонта. Создание планиметрии и подготовка индивидуальности квартиры, покупка всего необходимого, от домашнего текстиля до мелких деталей интерьера. Анализ магазинов, бутиков, гипермаркетов, выставочных залов и винтажных лавок с целью найти недорогие и интересные детали, способные подчеркнуть индивидуальность квартиры.
Организовать уборку и мелкий необходимый ремонт поменять расположение мебели, добавить декораций (наклейки на стену, аксессуары и т.д.), побелить стены и провести косметические ремонтные работы.
Работа с хоум-стейджингом, как и в любом другом крупном городе — это работа, требующая определенных усилий, организации, компетентности и увлеченности. Именно поэтому довериться проыессиональному хоум-стейджеру это решение, которое позволит сэкономить время и деньги: от начального анализа, проектирования и меблировки до финальной фотосъемки.
“Цель хоум-стейджера — продать (или сдать в аренду) квартиру по наилучшей цене, на лучших условиях и за короткий срок.”
Правила хоум-стейджинга.
Ежедневно нам поступает множество запросов от собственников квартир, желающих сдать в аренду свою недвижимость на короткий срок. Каждый день мы видим десятки квартир, оцениваем состояние обстановки и элементов меблировки. После первоначального изучения и анализа мер, необходимых для улучшения состояния, наши хоум-стейджеры стараются посмотреть на квартиру новым взглядом и заново оценить ее стоимость.
Каким образом? Цель заключается в том, чтобы обезличить недвижимость, сделав ее привлекательной для как можно большего количества постоянных клиентов, будь то покупатели или желающие арендовать квартиру на короткий срок. Работа нашего хойм-стейджера отличается от работы архитектора или дизайнера по интерьеру. Его цель состоит в оформлении квартиры в соответствии с определенными правилами способствующими минимизации расходов и затраченного времени.
этапы домашней постановки
